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「房产」美国长期房贷利率 连升1个月后本周下滑

2019-05-05 15:32:42     一叶知秋   来源: 美国长期房贷利率下滑   牛牛财经网

经过 1 个月的增长后,美国房贷利率本周回落。

「房产」美国长期房贷利率 连升1个月后本周下滑

根据 Freddie Mac 周四 (2 日) 公布数据,30 年期抵押贷款固定利率平均下滑 0.5 点,至 4.14%,上周为 4.20%,1 年前利率为 4.55%。

此外,15 年期固定利率平均下降 0.4 点,至 3.60%,5 年期可调整利率平均下滑 0.4 点,至 3.68%。

Freddie Mac 首席经济学家 Sam Khater 表示,通膨与劳动力经济数据略为疲软,造成房贷本周的下滑。进入夏季,预期房价会比去年夏天略低 0.25-.05 个百分点,这对房地产市场是个好消息。

本周公布的经济数据好坏参半,Freddie Mac 表示,联准会 3 月首选通膨指标年增 1.5%,这有助于抑制抵押贷款利率。

Zillow 经济学家 Matthew Speakman 表示,第 1 季美国 GDP 数据良好,但是消费者支出令人失望,通膨数据也不高,因此债券殖利率及房贷利率多数时间仅狭幅震荡。

「房产」美国长期房贷利率 连升1个月后本周下滑

美联储公布利率政策,一如预期按兵不动,美联储主席鲍威尔表示风险有所缓和,经济前景正面。

周五公布的经济数据,预计也会影响房贷利率,特别在数据优于预期时,可能带动房贷利率上升,不过许多专家预计,本周数据不会带来太大变动。

Bankrate.com 首席财务分析师 Greg McBride 预计,通膨减速之下,债券殖利率及抵押贷款利率预计下滑。

收集整理:牛牛财经网
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关键词:房贷利率   美国  
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