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「房产」下重手!苏州:今年房价只能涨5%

2019-05-27 17:41:20     牛郎财说   来源: 苏州今年房价涨价有限   牛牛财经网

针对目前苏州房市有过热迹象,该地房价指数已超过全年上涨 5% 的调控目标。苏州市政府指出,未来苏州房市的几大指标若仍无法有效控制,7 月后会加码调控房市,包括扩大限售范围,提高外地人购屋所需的社保门槛等。

「房产」下重手!苏州:今年房价只能涨5%

与此同时,苏州房地产长效调控机制政策已经制定成方案,并上报中国住建部,长效调控机制实施后,现阶段房市调控措施也不会取消,一切以重要考核指标要求为准。

今年第一季以来,苏州市土地市场过热、同时出现中古屋价格超过新屋的怪现象,而四月底苏州房地产价格指数已上涨 5%,已超过苏州全年调控目标 5% 的界限。不光引发市场关注,连中国中央主管机关也特别点名苏州房市过热。

「房产」下重手!苏州:今年房价只能涨5%

(图: 招商证券)5/4~5/10 日当周,苏州新屋销售年增 122%

苏州市政府透露,今年内,苏州房价的审核机制不会松绑,明定苏州所有地产项目预售备案价不得超过人民币 4 万元 / 平方公尺,单个区域内新备案价格不得超过目前同类在售项目最高备案价格。

此外,苏州已被纳入「70+1」个大中城市房地产指数监控范围。之前中国国家统计局每月会公布的 70 个大中城市房价数据,苏州并不在其中,显示出中国政府将以苏州为指标,向市场表达其所要求的「住房不炒」核心政策。

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苏州地产业内人士指出,在 5 月 11 日苏州政府推出一系列房市新政策,目前,备案价格的申请较新政策推出严格许多。同时该人士也表示,苏州政府将以 6、7 月作为政策过渡期,若重要指标没有受到控制,7 月后调控将会加码。


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关键词:苏州   房价  
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