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「房产」新加坡打房太有效!闲置空房2.4万 还有4.4万间等著进房市

2019-06-10 14:52:57     一叶知秋   来源: 新加坡空置房增多   牛牛财经网

隔著一道柔佛海峡,与马来西亚相望的岛国新加坡,面积 721 平方公里,但却有 2.4 万间的空置公寓。

「房产」新加坡打房太有效!闲置空房2.4万 还有4.4万间等著进房市

除了这 2.4 万间之外,还有 4.4 万间新屋等著进入新加坡房市。其中 3.9 万间是来自国有住宅用地出售以及建造中的,还有 5000 间则正等待建照核准。

彭博社报导,由于新加坡房市目前需求偏弱、整体房市供应过度的现象,让该国政府于周四 (6 日) 宣布调降用于私人住宅的土地出售量。排除已在建造中的公寓,今年下半,新加坡的新增私人住宅将为 1235 间,较上半年的 1640 间减少 25%。

仲量联行指出,如此看来,2019 全年的 2875 套私人住宅供应量,是自 2014 年以来最低,而从星国目前低迷的经济与商业展望来看,调降住宅供应量是合理的举措。

而新加坡政府决定限制房市供应的政策,也受到投资人赞许,富时海峡不动产投资信托指数周四上涨了 2%,是自 2015 年 8 月以来最大单日涨幅,也创下 5 年来高点。

「房产」新加坡打房太有效!闲置空房2.4万 还有4.4万间等著进房市

(图: shareinvestor.com)

新加坡房市在 2017 年重回热络,但该国政府之后祭出许多调控措施,包括限建、调高当地人购买第 2 套房、海外人士买房的印花税,以及调升房屋税等。各项措施实施后,新加坡房市逐渐回稳,攀高的空屋量也说明,新加坡打房政策确实很见效。

收集整理:牛牛财经网
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关键词:新加坡   空置房   房市  
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