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「房产」深圳单日卖地收入创新高,突显中国住房需求

2019-06-25 16:58:09     财经鱼儿   来源: 深圳单日卖地收入创新高   牛牛财经网

据彭博报道,斥下巨资在深圳拿地,中国开发商正在押注房地产调控措施最终将放松。

「房产」深圳单日卖地收入创新高,突显中国住房需求

深圳周一以224亿元人民币(33亿美元)的价格出让了五幅住宅用地,创下这一粤港澳大湾区城市2001年开始公开拍卖土地以来的单日最高金额纪录。

竞标非常激烈,每幅地块都达到了当局规定的最高限价,使得开发商得在为政府免费配建保障性住房的面积方面展开竞争。而且,购房者将被禁止在头三年内转售。

中原集团分析师张大伟表示,如果目前的销售限制维持不变,这些开发商将很难获利;它们正在重金押注政策将放松。

从约束开发商融资、以限制它们可以用于购地的资金,到提高第二或第三套房的首付款,以及限制购房资格,中国已经出台了大量措施来控制房价。

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据《中国基金报》报道,超过70家开发商参加了竞拍,拍卖持续了近3个小时。

戴德梁行华南研究主管张晓端称,龙光地产以相当于每平方米可用面积约63,100元人民币的价格拿下深圳北站附近一幅地块,创下了该地区的一项纪录。

张晓端称,供地是政府平抑市场的办法,未来还将会有更多土地出让。但这基本未令开发商信服,它们知道许多土地资源将留给保障性住房,因此这种商业供应仍然备受追捧,她说。

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关键词:卖地   住房  
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