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「房产」国有行带头 中国8月首套房贷平均利率上涨3个基点

2019-09-12 15:31:35     一叶知秋   来源: 中国首套房贷平均利率上涨   牛牛财经网

「房产」国有行带头 中国8月首套房贷平均利率上涨3个基点

新浪网报道,根据融360发布的2019年8月中国房贷市场报告显示,8月中国首套房贷款平均利率为5.47%,较上(7)月上涨3个基点;二套房贷款平均利率为5.78% ,月涨2个基点,相当于在目前的5年期LPR水平上分别加了62个基点和93个基点,均远高于新政规定的利率下限。

从城市来看,中国8月有17个城市房贷利率水平上涨。一线城市中,8月广州地区首套房贷款利率平均水平月涨4个基点,其他城市维持上月水平不变;二线城市中,苏州、无锡、沈阳、长沙四城实现三月连涨,沈阳本月涨幅高达23个基点。综合来看,与6、7月相比,8月房贷利率上涨趋势的覆盖城市数量和上涨幅度,均呈现出上升的态势。

融360大数据研究院李万赋分析指出,下半年来,中国各监管层全面封堵房产融资的密集动作,表明了遏制房地产市场杠杆率进一步提升的决心。此外,这一轮的房贷利率上涨趋势,也多是各地国有行及股份行带头上调,其他银行跟进。从资金成本角度上,国有大行的资金成本往往较低,而个人住房贷款又是国有银行非常重视的个人信贷资产,上调房贷利率的内部压力和内部动力相对较小,是以,这波调整可能更多地带有政策意味。从这个角度上讲,预计未来短期内房贷利率难以回调。

收集整理:牛牛财经网
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关键词:房贷平均利率  
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