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「房产」政策紧缩,中国8月份房市持续走弱

2019-09-18 11:30:40     财经鱼儿   来源: 中国8月份房市持续走弱   牛牛财经网

中国统计局最新公布的70城房价指数显示,8月份,不论是新屋还是中古屋价格,月度涨幅均较7月份下滑。业内人士指出,在目前稳房价、稳预期、稳秩序的方针下,建商在土地拍卖市场明显转为观望。而在进入第四季,中国房市即使有机会小幅反弹,但整体下滑趋势不变。

「房产」政策紧缩,中国8月份房市持续走弱

中国统计局8 月份数据显示,4个一线城市新屋销售价格月增0.3%,涨幅与7 月相同,其中,北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;年增则是4.2%,涨幅比7 月份下滑0.1 个百分点。

中古屋销售价格月增0%,7月则是上涨0.3%,其中,北京下降0.4%,上海和广州均保持不变,深圳上涨0.2%;年减0.2%,是去年6 月以来的首度下滑。

至于31个二线城市新屋和中古屋销售价格月增率分别为0.5% 和0.2%,涨幅比7月份均下跌0.2个百分点;年增率则是分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比前一个月分别下跌0.8 和1.2个百分点。

而35个三线城市新屋销售价格月增0.7%,涨幅与7月相同;年增9%,涨幅比7月下跌1.2个百分点。中古屋销售价格月增0.8%,涨幅比7 月份扩大0.1 个百分点;年增5.8%,涨幅比前一个下跌1.3个百分点。

「房产」政策紧缩,中国8月份房市持续走弱

同时,路透根据中国国家统计局公布的房市数据预估,8月中国70个大中城市新建商品住宅价格指数年增8.8%,前一个月为9.7%,已连涨47个月;月增0.5%,前期为0.6%,已连涨52个月。

中国“金九银十”传统房市销售旺季的表现并不尽如人意,新屋价格持续走弱。今年4月份中国房市一度出现春,但受到房市政策再度紧缩的影响,房价月度上涨城市个数从4、5月的67个城市下滑至6月的63个城市。而到了8月份已减至55个城市,数量较7月再减少5个城市。

易居研究院指出,房价下跌主要是受近期房屋交易市场降温、房地产融资环境紧缩、建商到位资金面的趋紧等因素影响,使得建案出现降价促销情况。

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关键词:房市  
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