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「房产」中国逾5年期LPR维持不变 机构:冀稳定房价预期

2019-09-21 09:22:37     一叶知秋   来源: 中国逾5年期LPR维持不变   牛牛财经网

「房产」中国逾5年期LPR维持不变 机构:冀稳定房价预期

中国新版贷款市场报价利率(LPR)20日迎来第二次报价,据全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR调降5个基点至4.2%, 5年期以上LPR则维持4.85%。

兴业研究宏观分析师郭于玮指出,1年期LPR下调5个基点,系对商业银行负债成本下降的反映;而5年期以上的LPR报价则维持在4.85%的水准,这有助于维持房贷利率稳定,具稳定房价预期的作用。

中国银行国际金融研究所研究员范若滢表示,5年期以上LPR未调整,主要考量还是保持对房地产市场的严格调控,防止资金流入楼市。当前,政府坚持不以房地产作为短期刺激经济手段,一方面维持房贷利率稳定,另一方面则从资金流动方向上进行宏观监测。

民生银行首席研究员温彬认为,中国第四季MLF、TMLF(定向中期借贷便利)有调降空间和必要。从外部来看,随着美联储(Fed)今年内两次降息,全球主要经济体央行纷纷降息并重启宽松货币政策,为人行降息提供了空间,且目前1年期贷款基准利率为4.35 %,自2015年10月至今未变,1年期MLF利率为3.3%,自2018年4月至今未变。

温彬表示,从中国内部来看,目前经济存在下行压力,工业生产、投资和消费增速放缓;因此,及时、适度调降政策利率,有利于透过LPR机制直接有效降低实体经济部门融资成本,对于稳定和扩大内需,确保第四季经济运行在合理区间是有必要的。

收集整理:牛牛财经网
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关键词:LPR   房价  
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