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「房产」企业悄悄缩减规模 北京A级办公室空置率创2010年新高

2020-01-20 10:36:13     财经小诸葛   来源: 北京A级办公室空置率高   牛牛财经网

中国国家发改委新闻发言人孟玮1月19日表示,中美两国都是市场经济国家,中国企业将遵循世贸组织规则,根据市场化原则,与美国企业商谈进口协议,扩大自美商品和服务进口。

「房产」企业悄悄缩减规模 北京A级办公室空置率创2010年新高

南华早报报导,中国国务院副总理刘鹤1月15日在完成美中第一阶段贸易协议签署仪式后说,其他国家不会因为这项协议而受害。他说,采购将依据市场需求、不会伤害任何第三方国家。

中国国家统计局1月17日指出,当前世界经济贸易增长放缓,动荡源和风险点增多,国内结构性、体制性、周期性问题交织,经济下行压力依然较大。

孟玮1月19日表示,2019年全年发改委共审批、核准固定资产投资项目157个,总投资1.3292兆元。其中,审批116个、核准41个,主要集中在交通运输、能源、高技术和水利等领域:交通运输项目37个、能源项目34个、高技术项目22个、水利项目15个。

孟玮指出,2019年中国人均GDP突破1万美元,而发达国家人均GDP一般在3万美元以上,中国仍处于并将长期处于社会主义初级阶段的基本国情没有改变。

华尔街日报1月17日报导,随着企业悄悄缩减规模,深圳和上海等城市的办公室空置率稳定维持在两位数的百分点。JP摩根中国首席经济学家朱海斌指出,房地产可能在2020年下半年对经济造成重大拖累。仲量联行( JLL)指出,即便深圳当局提出将部分建筑物的租金减半,但当地平均空置率仍逼近25%。

《财新网》1月15日报导,根据全球房地产服务公司仲量联行当日公布的数据,2019年第4季北京A级办公室空置率季升逾4个百分点至11.3%、创2010年以来最高,较2018年同期的空置率呈现倍增。

「房产」企业悄悄缩减规模 北京A级办公室空置率创2010年新高

仲量联行在谈到A级办公室市场时说:「整体租赁需求在经济低迷的情况下持续萎缩,2019年底交易量年减25%。」

中国国家统计局1月17日公布,2019年办公楼销售面积下降14.7%、办公楼销售额下降15.1%。作为对照,2018年中国办公楼销售面积年减8.3%、销售额年减2.6%。

根据中国于1月16日公布「中华人民共和国政府和美利坚合众国政府经济贸易协议」中文版内容,从2020年1月1日至2021年12月31日两年内,中国应确保在2017年基数之上,扩大自美采购和进口制成品、农产品、能源产品和服务不少于2,000亿美元。

华尔街日报1月16日报导,2017年美国对中国商品和服务出口金额为1,860亿美元。根据《华尔街日报》的分析,若要实现上述2,000亿美元的增购目标,2020年美国对中国出口额须升至2,620亿美元左右、2021年升至3,090亿美元。


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关键词:办公室   空置率  
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