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「房产」中国二手房市场复苏 18个城市成交总量呈连七周攀升

2020-03-24 14:55:34     牛郎财说   来源: 中国多个城市二手房市场复苏   牛牛财经网

「房产」中国二手房市场复苏 18个城市成交总量呈连七周攀升

中国多地二手房市场成交量持续增加,上周(3月16日至22日),链家18城二手房市场成交量相较前一周继续增加27.5%,连续七周增加,过去4周则平均以91.3%左右的周增幅速度回升;上周成交量已超过去年12月的周均水准,相当于去年3月的周均水准的75%。惟这些增幅指的是18个城市的成交总量,若依个别城市来看,恢复程度仍有所不同。

具体来看,18个城市中有10个城市成交量已超过去年3月周均成交水准的80%,其中包括广州、青岛、西安成交量已恢复至超过去年3月的周均成交水准,上周成交量约为去年3月周均成交水准的128%、125%与116%;上海、成都上周成交量接近去年3月「小阳春」水准,恢复程度分别达99.8%及96.4%;不过,天津、北京、廊坊、重庆、合肥等五个城市则是成交恢复速度较慢,恢复程度不到60%。

中国18城二手市场新增的客源和房源数量亦连续七周呈现双成长,上周新增客源量周增加2.8%,新增房源量增加16.4%,新增房/客源均已恢复至超过去年12月周均平均水准。

贝壳研究院分析,国内新冠肺炎疫情防控形势稳定,复工复产进程加速推进,疫情对二手房交易市场的负面影响正在逐步减弱。此外,随着海内外流动性的改善,市场普遍预期大陆LPR仍然有下行空间,部分观望客户也将抓住利率下降时期加速入市。研究人士分析,随着疫情得到控制,二手房经纪门店复工,各城市社区逐步解禁,二手房线下带看恢复正常,成交量将可望继续回升。

收集整理:牛牛财经网
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关键词:市场复苏   二手房   成交量  
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