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「房产」香港房产市场数据显示国安法影响暂且有限

2020-07-18 08:35:26     财经鱼儿   来源: 香港房产市场数据显示国安法影响暂且有限   牛牛财经网

「房产」香港房产市场数据显示国安法影响暂且有限

据彭博报导,初步迹象显示,香港国家安全法对当地房产市场的影响有限,销量和房价几乎未有下跌。

6月30日正式生效的香港国安法授权当局调查国家安全事务,进而可以冻结资产并没收财产。这令人担心,亚洲老牌金融中心之一香港作为生活和工作地点的吸引力将会下降。澳大利亚政府本月早些时候建议公民不要前往香港。

但是,当地地产经纪表示,香港的住宅地产市场有足够的本土支持,至少目前来看是如此。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,政治事件通常对香港住宅市场没有太大的影响。利率低、供应有限、资本充裕的影响更大。

香港金管局上月公布的数据显示,5月港元存款较前月增加0.1%,至6.9万亿港元(8900亿美元)。同期外币存款下降0.6%。

布少明表示,前期积压的需求仍然强劲。留在香港的人依然有住房需要。

「房产」香港房产市场数据显示国安法影响暂且有限

数据似乎证实了这些观点。5月份,由于爆发大规模示威游行活动,抗议中国出台国安法的计画,二手公寓周末销量有所走低,但是6月份再度开始回升。

同样,中古屋价格走势也大体一致。中原地产周五公布的数据显示,截至6月12日当周,房价周环比上涨1.04%,为一个月以来的最大涨幅。

美联物业首席高级营业经理朱浩威表示,虽然短期来看,高端市场可能表现低迷,一些卖家给出大约10%的折扣,但较长期买家看重稳定性和盈利能力。

「对于香港而言,最重要的是稳定和持续的成功,」总部在伦敦的地产开发商和投资人Chelsfield Group的副董事长Nick Loup表示。「香港长期以来成功的理由之一是其高度透明、卓越的法律体系和法制。」该集团管理着55亿美元左右的资产。

Loup说,新国安法可能会恢复香港的稳定,称Chelsfield有兴趣投资价值在3亿至50亿港元之间的房产。

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关键词:房产市场  
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