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「财经」美国6月新屋开工月增17.3%,为45个月来最大增幅,营建许可上扬2.1%

2020-07-20 09:33:48     小金猪   来源: 美国6月新屋开工月增17.3%   牛牛财经网

外电报导指出,新出炉的数据显示,美国6月份新屋开工呈现增长局面,因为在为因应疫情的封锁措施放松之后,营建商增加了建设的力道。

「财经」美国6月新屋开工月增17.3%,为45个月来最大增幅,营建许可上扬2.1%

美国商务部发布的数据显示,美国6月份新屋开工数较前月增长17.3%,换算成年率为118.6万户,创2016年10月以来最大月比增幅。

此前64位受访经济专家对新屋开工的预估中值为119万户,预估区间介于预期区间为105.0万-133.0万户。5月份数据由初报的97.4万户,修正成为101.1万户。

6月单户型住宅开工数升至83.1万户;多户住宅新屋开工数升至35.5万户。

6月份营建许可换算成年率为124.1万户,较前月增长2.1%,经济专家预估中值为129.3万户。5月数据由初报的122万户,修正成为121.6万户。

当3月份疫情导致美国经济停滞、房地产市场冻结时,建筑商遭受到沉重打击。不过住宅建筑商的股价却实现了上涨,一个行业指数上周四收于3月4日以来的最高水准。

抵押贷款利率下跌带来了房贷申请热潮,但是随着美国各地病毒感染病例激增,人们担心经济复苏可能会陷入停滞。高失业率和可能发生的第二次COVID19浪潮也是房地产市场面临的风险。

成屋库存一直处于紧张状态,因为一些卖家在经济不景气的情况下对挂牌出售房屋保持谨慎,因此一直处于观望状态。凯投宏观的美国房地产经济专家Matthew Pointon表示,这意味着新房占据了更大的市场占有率。

Pointon指出,在疫情期间购买住房是一种方便的选择,因为无需离家就可以做很多事情,从虚拟看房到申请抵押贷款,还有一些买家渴望离开城市,搬到新社区正处于萌芽阶段的郊区。

Pointon表示,房屋建筑商将热衷于增加供应,他们的信心已经从低谷反弹。受疫情影响,有些人宁愿选择较新的、更清洁的房屋,而不愿选择脏的旧房子。

收集整理:牛牛财经网
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关键词:新屋开工  
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