您当前的位置:牛牛财经 > 房产
热门搜索:外汇平台   外汇返佣

「房产」政府打房影响,中国7月新屋房价涨幅五个月来首度放缓

2021-08-02 14:32:10     财经鱼儿   来源: 中国7月新屋房价涨幅五个月来首度放缓   牛牛财经网

据报导,中国新屋房价成长增速在7月放缓,为五个月来的首次。这是因为高房贷利率、对房屋转卖价格上限等抑制房市投资炒作措施的冲击,尤其是在小型城市。

「房产」政府打房影响,中国7月新屋房价涨幅五个月来首度放缓

中国最大独立房地产研究机构--中指研究院(China Index Academy)发布报告,指出全国100座城市新屋房价在7月月增0.35%,较6月的0.36%放缓。今年中国当局实施措施来降温过热的房市,包括对开发商的借贷施加上限,并严格禁止非法资金流入房地产领域。

研究院的主任Cao Jingjing说:「在严格措施和信贷缩紧下,7月新屋成长趋软。」报告称因为措施不大可能放宽,房屋销售增长预料仍会偏软。

7月中国政府的房屋部会要求包括泉州、金华等城市稳定当地房市,人行则下令上海的银行业者调高房贷利率。中国三、四线的小型城市7月房价月增0.21%,小于6月的0.29%增幅。二线城市则房价从0.31%增长放缓至0.29%。

不过,一线大城如北京与上海,则房价持续成长加速,从6月的0.48%月增幅度,加速至0.54%增长,显见对于国内经济中心的持续房产需求。话虽如此,深圳的新屋房价成长增速则放缓至0.26%,为2月以来首度趋缓。5月当地媒体曾示警深圳或是中国首个全国性房产税的示范区,以抑制过高的当地房价。年比来看,中国新屋房价7月增长3.81%,比6月的3.89%趋缓。中古屋房价月比成长也放缓,深圳7月成屋价格则月减0.43%。

调查指出部分火热房市的地方政府或实施参考房价,以稳定价格。300座城市的土地出售在7月月比下滑25%,年比下跌38%。

收集整理:牛牛财经网
本文地址:https://www.nncj.com/a/55011
相关文章
共有条评论发表评论
验证码:
推荐阅读