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「房产」国内省市纷推楼盘“限价令”

2021-09-07 09:45:36     小金猪   来源: 国内省市纷推楼盘限价令   牛牛财经网

「房产」国内省市纷推楼盘“限价令”

中国楼市调控频频升级,早已令买家入市意欲大减。

接连有省市推出「限跌令」,以防止资金紧张的开发商,大幅劈价以回笼资金,破坏楼市平稳运行,最新就传来海南省三亚市要求商品房备案价格一年内不得上调。被视为房企战略市场之一的长三角区迎来首个「限跌令」,位处江苏省的江阴市住建局发通知,要求商品住房实际成交价格不得高于备案价格,严禁倾销、打价格战,坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。

海南三亚一年内禁涨价 媒体引述58安居客房产研究院分院院长张波分析,由于市场分化,部分城市面临过快降温,甚至楼价快速下行的压力。再者,房企降负债压力不断增加,以至房企在一些城市加快出货,一旦出现降价潮,将引发连锁反应,对楼市有序发展影响极大。

海南三亚市则发出通知,规定9月1日前已备案的项目,须将未网签房源重新进行价格备案,整体备案均价不得超过该项目近期网签价格。经核准价格备案的商品住房项目,有关价格原则上一年内不得上调。

此外,房企8月份销售数据陆续出炉,花样年控股(01777)公布,上月合约销售40.33亿元(人民币‧下同),按年跌20.95%;中国金茂(00817)上月销售则跌33.31%,至143.5亿元。

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